Kaufpreis 670.000 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

79539 Lörrach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mit dem Neubauprojekt Luise31 entsteht eine moderne Wohnadresse in zentraler Lage. Die fünf Eigentumswohnungen überzeugen durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und helle, großzügige Räume.Die Kombination aus urbaner Nähe zur Innenstadt und ruhigen Rückzugsorten im Innenhof schafft ein ausgewogenes Wohngefühl. Luise31 steht für wertbeständiges Wohnen – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und bietet mit rund 111 m² Wohnfläche ein modernes, vielseitig nutzbares Raumkonzept.Im Erdgeschoss überzeugt der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 26 m² und direktem Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum sinnvoll ins Freie erweitert. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum.Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Raum mit ca. 35 m², der sich ideal als Homeoffice oder für weitere Nutzungen eignet. Eine integrierte Teeküche sowie ein separates Bad mit Dusche schaffen hier zusätzliche Flexibilität.Die klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, Berufstätige und Selbstständige.Rechtlicher Hinweis: Visualisierungen sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten. Es gilt der Baubeschrieb.Objekt: WE 01 – UG/EG

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