Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 8

Größe 217 m²

34311 Naumburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1992, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Naumburg (Hessen) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise sowie moderne Energiekomponenten. Das Haus ist massiv gebaut und vollständig unterkellert.Auf einem 657 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer. Die Immobilie wird nach Verkauf komplett dem neuen Eigentümer zur Verfügung stehen. Die Wohnung im DG wird zeitnah auch frei.WohnaufteilungHauptwohnung (Eigentümerwohnung): . ca. 137 m² Wohnfläche (auf zwei Etagen aufgeteilt im EG und UG) . 5 Zimmer . Küche . Wintergarten . 2 Bäder . Balkon und Terrasse . Sehr gute familienfreundliche RaumaufteilungWohnung im Dachgeschoss: . ca. 80 m² Wohnfläche . 3 Zimmer . Küche . Bad . Balkon . wird zeitnah frei Ausstattung & Bauweise . Massive Bauweise . Vollkeller . Wintergarten . Doppelgarage . Kunststoff-Isofenster mit Rollläden . Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl . Sehr gute Grundrissgestaltung in beiden WohneinheitenEnergie & Technik . Moderne Gas-Brennstoffzelle (Baujahr 2018) . Photovoltaikanlage mit ca. 5 kW Speicher (Leasingbasis) . Eigenstromnutzung durch den Eigentümer . Teilweise Einspeisung ins Netz . Zeitgemäßes und effizientes Energiekonzept.Zum Entspannen lädt das nach Süden ausgerichtete Grundstück ein. Die gute Raumaufteilung und die geräumigen Zimmer sorgen für ein lichtdurchflutetes und schönes Wohnambiente. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich dieses Haus auch perfekt für eine Familie mit einer 2. Wohneinheit zur individuellen Nutzung. Eine gepflegte Immobilie in gesuchter Wohnlage von Naumburg erwartet Sie.

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