Warmmiete 1.350 €
Zimmer 5
Größe 115 m²
54316 Lampaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Lampaden erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche in einem äußerst gepflegten Zweifamilienhaus.Die Wohnung wird zum 01.10.2026 frei und bietet viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice. Fünf großzügige Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Sämtliche Zimmer sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen, unverbaubaren Blick über das Tal - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Auch das Elternschlafzimmer bietet diesen traumhaften Fernblick.Die vorhandene Einbauküche verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und bietet direkten Zugang zum Wohnbereich - ideal für das Familienleben und gesellige Abende.Ein weiteres Highlight sind die zwei Badezimmer.Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein großer, eigener Kellerraum sowie ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.Das gesamte Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft.Kaltmiete: 1.100 €Nebenkostenvorauszahlung: 250 €Garage + 2 Stellplätze: 100 €Gesamtmiete: 1.450 € zzgl. StromKaution: 3 KaltmietenBezugsfrei: 01.10.2026Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Gesucht werden zuverlässige Mieter mit gesichertem Einkommen und einem langfristigen Mietinteresse.Anfragen von Mietinteressenten mit Leistungsbezug über das Jobcenter können leider nicht berücksichtigt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihrer Person. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.