Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

75217 Birkenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint den besonderen Charakter eines historischen Hauses mit dem Komfort umfangreicher Modernisierungen. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail saniert und gepflegt, sodass Sie hier ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen können.Auf ca. 108 m² Wohnfläche und einem 312 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit hellen Wohnräumen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem wunderschön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse, Spielen im Garten oder entspannte Stunden im Whirlpool - hier finden Sie ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.Umfangreiche ModernisierungenDamit Sie viele Jahre sorgenfrei wohnen können, wurden bereits zahlreiche Arbeiten durchgeführt:* Elektrik erneuert (2019)* Fenster erneuert (2019)* Dachboden gedämmt* Dachgeschoss ausgebaut (2021)* Garten komplett neu angelegt (2021)* Gasheizung (Baujahr 2015) saniert (2026)* Solaranlage zur Warmwasserunterstützung* Heizungsanlage umfassend modernisiert* Moderne BodenbelägeEine detaillierte Übersicht aller Modernisierungsmaßnahmen stellen wir Ihnen bei Interesse selbstverständlich gerne zur VerfügungWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie.

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