Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
65343 Eltville am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Top 2 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Blickin zentraler, dennoch ruhiger Lage von EltvilleIm Überblick:- 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon- im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen Mehrfamilienhauses- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen- ruhige Ortsrandlage mit Blick ins Grüne- Aufzug vorhanden (nur bis zum 2. Obergeschoss)- ideal als Kapitalanlage oder zur EigennutzungWohnfläche:ca. 67 m²Aufteilung:sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer,Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche, Diele mit Garderobeaußerdem:Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher WaschraumBaujahr:1996Zustand:Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereitHeizung:Gas-ZentralheizungFenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenEnergieausweis:Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CWohngeld:ca. 285, - EUR/Monat zzgl. ca. 93,- EUR an RücklagenLage:in zentrale, dennoch ruhige Lage von Eltville, in Ortsrandlage an den Weinbergenalle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbarStellplatz:2 Tiefgaragenstellplätze vorhandenÜbergabe:flexibel nach Absprache möglichKaufpreis: zzgl. 2 TG-StellplätzeFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne