Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 7
Größe 205 m²
24376 Grödersby
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Inmitten der reizvollen Schleiregion, eingebettet in die ruhige Feldrandlage von Grödersby, erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilien-Ensemble, das historischen Charme, modernen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise vereint. Auf einem großzügigen Grundstück befinden sich zwei hochwertig sanierte Häuser, die derzeit als erfolgreiche Ferienanlage mit insgesamt vier stilvollen Ferienwohnungen betrieben werden. Ebenso überzeugend eignet sich die Immobilie mit überschaubarem Aufwand als exklusiver Privat- oder Zweitwohnsitz mit viel Platz für Familie, Gäste oder generationsübergreifendes Wohnen.Das liebevoll modernisierte Reethaus begeistert mit seinem unverwechselbaren Charakter und beherbergt zwei geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m². Hochwertige Materialien, moderne Bäder, voll ausgestattete Küchen sowie sonnige Terrassen schaffen eine harmonische Verbindung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort.Ergänzt wird das Ensemble durch das moderne Gartenhaus mit zwei ebenerdigen Ferienwohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m². Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung im stilvollen Landhausdesign sowie großzügige, überdachte Terrassen laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.Der weitläufige Garten mit gemütlicher Fasssauna, Fahrradunterstand und zahlreichen Stellplätzen bietet beste Voraussetzungen für erholsame Stunden im Grünen. Ein weiterer besonderer Mehrwert ist die bereits im Jahr 2022 positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung eines zusätzlichen Wohn- oder Ferienhauses, die attraktive Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.Die unmittelbare Nähe zu Arnis, Kappeln, der Schlei und den feinsandigen Ostseestränden macht dieses Ensemble zu einer seltenen Gelegenheit - gleichermaßen interessant für Kapitalanleger, Ferienvermieter und Eigennutzer, die das Besondere suchen und naturnahes Wohnen mit hervorragenden Zukunftsperspektiven verbinden möchten.