Warmmiete 1.235 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

90419 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Nebenkosten: 340 €

Kaltmiete 895 €

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 61 Quadratmetern im ersten Obergeschoss ein durchdachtes Raumkonzept: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und hat keine Türschwellen. Alle Räume -außer dem Bad- sind hochwertig mit Parkett ausgestattet. Das Schlafzimmer (2. TV-Anschluss) und der Eingangsbereich verfügen über moderne, praktische Einbauschränke. Auch eine bereits eingebaute Küche ist vorhanden, sodass Sie direkt nach dem Einzug loslegen können. Weiterhin lädt eine große Loggia mit Blick auf den Garten und Brunnen zum Entspannen ein. Zusätzlich sorgt ein Aufzug für einen bequemen Zugang zu Ihrer Etage. Ein eigener Kellerraum (mit eigener Steckdose) bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge oder die Möglichkeit, dort einen eigenen Gefrierschrank aufzustellen. Die Wohnung ist ab sofort frei. Ausstattung: Eichenparkett, große Fenster mit elektrischen Jalousien, elektrisch bedienbare Markise, Einbauküche, moderne Einbauschränke, im Flur und Schlafzimmer, eingebauter Safe Die Senioren-Wohnanlage "Hesperidenpark" wird von den Rummelsberger Diensten rund um die Uhr betreut, d.h. es ist der Pflegedienst 24/7 vor Ort. Es besteht die Möglichkeit bis zu einer eventuellen Erreichung bis Pflegegrad 5 in der eigenen Wohnung zu bleiben! Ein Einzug setzt das Mindestalter von 55 Jahren voraus! Die Servicegrundpauschale (für Notrufsystem, Beratung von Betroffenen und Angehörigen bzgl. pflegerischer Maßnahmen, das Angebot von hauswirtschaftlicher Unterstützung sowie gesellschaftlicher und kultureller Leistungen) beträgt aktuell 240 €/Monat. Weiterhin besteht die Möglichkeit Wahlleistungen vor Ort zu beziehen: Haushaltshilfe, Essen im Speisesaal oder mit Etagenservice in der eigenen Wohnung (jeweils Wahlmenü möglich), Konzerte, Spielenachmittag, Ausflugsprogramm, Seniorengymnastik, Literaturkreis, Gedächtnistraining etc. Friseur und Physiotherapie im Haus runden das Angebot ab. Weiterhin kommt eine Fußpflegerin ins Haus.

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