Kaufpreis 949.000 €

Zimmer 8

Größe 210 m²

28211 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Frei ab: 1. März 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Grundstück hat eine Grundstücksfläche von ca. 324 m² und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten, der von der Straße aus nicht einsehbar ist. Der Vorgarten ist ebenfalls stilvoll gestaltet, das Haus liegt gut situiert zwischen gleichfalls stilvollen Altbremer und Einfamilienhäusern.Das Haus wurde in ca. 1910 errichtet und wurde seit Ankauf der Eigentümer umfangreich saniert und stets gepflegt und Instand gehalten, sodass ein Käufer außer im Dachgeschoss keinen umfangreichen Renovierungs- oder Sanierungsaufwand mehr betreiben muss. Im Zuge der Sanierung wurden Wände im Hochparterre entfernt, neue Fenster in verschiedenen Jahren eingebracht sowie alle Boden- und Wandflächen aufgearbeitet bzw. erneuert. Ferner wurde der Wintergarten angebaut, ein Kamin im Hochparterre installiert und die Bäder erneuert. Das Haus verfügt über rd. 210 m² Wohnfläche, die sich großzügig auf vier Ebenen und acht Zimmer verteilen. Aufgrund der bisherigen Vermietung des Dachgeschosses wurde im Treppenhaus eine Leichtbauwand eingezogen, welche jedoch mit wenig Aufwand wieder zu entfernen ist, sodass das Haus wieder als Einfamilienhaus genutzt werden kann, das Mietverhältnis wurde aufgelöst.Die Heizung ist eine Ölheizung aus 2000, die Fenster sind doppeltverglaste Holzfenster verschiedener Baujahre. Die Deckenhöhe im Hochparterre ist zwischen 2,80 m und 3,30 m, alle An- und Umbauten sind mit hochwertigen Materialien durchgeführt und selbstverständlich baurechtlich genehmigt.Außer die Fläche im Dachgeschoß befindet die Immobilie sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie, die ein schönes Altbremer Haus in ruhiger Lage Schwachhausens suchen.

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