Kaufpreis 274.000 €

Zimmer 3

Größe 56 m²

23564 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Erstbezug nach Sanierung! Objekt Modernisierte Altbauwohnung in begehrter Lage von Lübeck St. JürgenDiese charmante und frisch modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung vereint den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses aus der Zeit um 1900 in begehrter Lage von Lübeck St. Jürgen - zwischen Wakenitz und Travekanal.Die Lübecker Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Die naturnahe Umgebung mit Wakenitz und Kanal lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.Auf ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem gelungenen Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die drei gut geschnittenen Zimmer eignen sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder auch als attraktive WG. Der schöne Dielenboden unterstreicht den klassischen Altbaucharme und schafft eine warme Wohnatmosphäre.In diesem Jahr wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen. So verfügt die Wohnung über ein erneuertes Duschbad, einen aufgearbeiteten Dielenboden, sowie eine modernisierte Elektrik. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein Klimasplitgerät, das in den Wintermonaten effizient beheizen und in den Sommermonaten angenehm kühlen kann.Die Wohnung präsentiert sich in einem einzugsbereiten Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, diese sofort zu nutzen oder sie direkt zu vermieten.Hier wartet auf Sie eine attraktive und modernisierte Altbauwohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Lübecks - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Nähe zur Natur verbinden möchten.Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Kommen Sie gerne auf uns zu!

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