TOP-Energieeffizienzenzklasse A 255 m² Wohnfläche 10 Zimmer Platz für ALLE inkl. Hobbies & Garten!

Viel Platz für die ganze Familie - modernes Einfamilienhaus mit 10 Zimmern, ca. 255 m² Wohnfläche, Garten & DachterrasseEinziehen. Ankommen. Wohlfühlen. Und die Zukunft genießen.Manchmal ist ein Haus mehr als nur vier Wände - es ist der Ort, an dem Kinder aufwachsen, Freunde zusammenkommen, Familienfeste gefeiert werden und ganz persönliche Lebensgeschichten entstehen.Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 bietet dafür die perfekten Voraussetzungen: Auf rund 255 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Vollgeschosse, erwartet Sie ein modernes, großzügiges und ausgesprochen vielseitiges Zuhause mit 10 Zimmern, Garten und einer herrlichen Dachterrasse.Raum für alles, was das Leben mit sich bringt:Ob große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, Homeoffice, Gäste, Hobbys oder einfach der Wunsch nach viel persönlichem Freiraum - dieses Haus lässt Ihnen alle Möglichkeiten.Mit bis zu 9 Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern kann jeder seinen eigenen Lieblingsplatz finden. Zwei moderne Tageslichtbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort und einen entspannten Familienalltag.Der Mittelpunkt: Gemeinsam leben & genießen:Das Herz des Hauses ist der großzügige und sehr Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen. Die hochwertige offene Einbauküche mit moderner Kochinsel schafft einen Mittelpunkt, an dem Kochen, Essen und Zusammensein ganz selbstverständlich miteinander verschmelzen.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten.Hier wird gelebt: beim gemeinsamen Frühstück im Freien, beim Grillabend mit Freunden, beim Spielen der Kinder oder bei einem entspannten Sommerabend mit einem Glas Wein.Ihre private Auszeit über den Dächern:Ein ganz besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für sonnige Stunden, entspannte Abende oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag.Energieeffizient wohnen - heute und morgen:Ein wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist die Energieeffizienzklasse A.Das bedeutet für Sie: Ein modernes Zuhause mit einem vergleichsweise niedrigen Energiebedarf und damit guten Voraussetzungen für langfristig planbare und reduzierte Energiekosten.Die massive Bauweise mit 36 cm starken Ytong-Steinen sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung und trägt zusätzlich dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren.Damit verbindet dieses Haus großzügigen Wohnkomfort mit einem bewussten und zukunftsorientierten Umgang mit Energie.Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet:Fußbodenheizung im gesamten HausGlasfaseranschluss für schnelles Internetvorbereitete Infrastruktur für Smart-Home-Lösungenmassive, energieeffiziente BauweiseSolarthermie zur Unterstützung der WarmwasserbereitungEnergieeffizienzklasse AIhr eigener Garten - mitten im FamilienlebenDas rund 350 m² große Grundstück, welches als Doppelhausgrundstück geplant war, bietet einen pflegeleichten Garten mit viel Platz für die ganze Familie.Ob Trampolin, Sandkasten, Gartenlounge, Hochbeet oder Grillplatz - hier lässt sich das Leben draußen genauso genießen wie drinnen.Jeder findet seinen Platz. Und genau das macht dieses Haus so besonders.Ein Zuhause mit Perspektive:Das 2018 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand. Die hochwertige Bauqualität, die großzügige Raumaufteilung und die moderne technische Ausstattung schaffen ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig mit Ihren Lebensplänen mitwachsen kann.Vielleicht ist genau hier der Ort, an dem Ihre nächste Lebensgeschichte beginnt.Melden Sie sich sofort für einen Besichtigungstermin an!