Zentrale Lage trifft kernsaniertes Wohnambiente – Stilvolle Immobilie mit Garten und Dachterrasse

Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1920 mit insgesamt 3 Ebenen, ca. 186 m² Wohnfläche ca. 350 m² großem Grundstück befindet sich in zentraler Bestlage von Hennef.Das Haus wurde 2015 vollständig kernsaniert - einschließlich aller Leitungs- und Versorgungssysteme.Der gelungene Industrielook mit den markanten Wendeltreppen verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Hochwertige Fliesen wurden nahezu im gesamten Haus verlegt, der Flur ist mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet.

Die Deckenhöhe von ca. 3,12 m sorgt zusätzlich für ein großzügiges Raumgefühl.Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang in den Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer. Im Erdgeschoss ergänzt ein Abstellraum in der Diele den durchdachten Grundriss.Aktuell verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf problemlos teilen, sodass ein drittes Zimmer geschaffen werden kann - ideal für Familien, ein Homeoffice oder Gäste.Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind Sonnenschutzplissees angebracht, die an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort sorgen.Die Immobilie verfügt über einen schön angelegten, ruhigen Garten sowie eine sonnige Dachterrasse. Beide Terrassen sind nach Süden ausgerichtet. Eine davon verfügt über ein Gartenhaus und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge.