Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 5

Größe 190 m²

31832 Springe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das durch seine außergewöhnliche Architektur, seinen gehobenen Ausstattungsstandard und seine einmalige Lage begeistert. Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Steinbruchlage von Völksen, unmittelbar am Naturschutzgebiet, und vereint auf eindrucksvolle Weise exklusives Wohnen mit einer unvergleichlichen Naturnähe. Eingebettet in die idyllische Kulisse des ehemaligen Steinbruchs eröffnet sich von zahlreichen Bereichen des Hauses ein traumhafter Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Wald - ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung auf höchstem Niveau verspricht.Auf rund 190,00 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwarten Sie fünf großzügig geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende, rund 50 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin, das durch Raumhöhen von bis 4,50 m ein außergewöhnliches Wohnambiente schafft. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie und sorgen für eine zeitlose Eleganz.Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Einbauküchen und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für individuelle Wohnkonzepte oder ein Mehrgenerationenwohnen. Ein großzügiger Partyraum mit eigener Einbauküche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für gesellige Abende und Familienfeiern.Auch technisch überzeugt das Haus mit einer hochwertigen Bauweise. Die Außenfassade wurde imprägniert und gestrichen. Die rund 50 cm starken Außenwände verfügen über einen hohen Dämmanteil, während das Dach zusätzlich umfassend gedämmt wurde und so zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Mahagoni-Fenster mit Wärmeschutzverglasung sowie elektrische Jalousien sorgen für Wohnkomfort und eine hochwertige Optik. Die Ölzentralheizung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung; ein Gasanschluss befindet sich bereits am Haus und bietet zusätzliche Flexibilität für zukünftige Modernisierungen.Ein weiteres Highlight bildet der außergewöhnliche Außenbereich. Das etwa 600 m² große Grundstück wird ergänzt durch Anteile an einem weitläufigen Gemeinschaftsgrundstück im angrenzenden Naturschutzgebiet und schafft so ein einzigartiges Wohnumfeld. Die großzügige Dachterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon laden dazu ein, den unverbaubaren Blick in die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Für Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Mehrere Abstellräume, ein Kellerbereich und eine Hobbywerkstatt bieten reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins und freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause näher vorstellen zu dürfen.

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