Top-Lage für Studenten U3 Nähe

Kurzzeit 3-6 Monate| komplett möbliert| frisch renoviert| Direkt an der U3 (Marienplatz/Uni)

Warmmiete 2.180 €
Zimmer 3
Größe 61 m²
81476 München

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage, ideal für Studenten und mit direkter U3-Anbindung zur LMU. Frisch renoviert und komplett möbliert – perfekt für ein komfortables Wohnen auf Zeit.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.850 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Stilvolle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf Zeit (3-6 Monate) - schnelle Anbindung in die Innenstadt (Marienplatz) Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett frisch renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer ist hochwertiger Parkettboden verlegt, während Bad und Küche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Ein heller Eingangsbereich mit Garderobe sorgt für einen freundlichen Empfang. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine gemütliche Sofaecke lädt zum Entspannen ein, während der geschmackvoll eingerichtete Essbereich genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder Lernabende bietet. Das frisch renovierte Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Glas-Duschwand und einen stilvollen LED-Spiegel. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und ist ausgestattet mit: Kleiderschrank Schreibtisch am Fenster Regalen ausziehbarem Schlafsofa mit hochwertiger Matratze Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über: Herd mit Backofen Einbaukühlschrank Spülmaschine Waschmaschine Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden.

    Lagebeschreibung

    Top-Lage – Ideal für Studierende

    Die Wohnung befindet sich in der Forstenrieder Allee 53 und liegt nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Forstenrieder Allee (U3) entfernt.

    Von hier aus erreicht ihr:

    die LMU München bequem mit der U-Bahn
    das Oktoberfest in ca. 10 Minuten
    den Marienplatz in etwa 15 Minuten
    Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Direkt vor der Haustür befinden sich mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Supermärkte. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist bequem zu Fuß erreichbar.

    Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Über die Forstenrieder Allee gelangt man direkt in den Forstenrieder Park, eines der schönsten Naherholungsgebiete Münchens. Zahlreiche Rad- und Spazierwege führen durch Wälder und Wiesen, und von dort aus verläuft sogar ein Fahrradweg bis zum Starnberger See.

    Dank der nahe gelegenen Autobahn sind sowohl der Starnberger See als auch Garmisch-Partenkirchen schnell erreichbar. Der Starnberger See ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Tagen am Wasser ein.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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