Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Versiegelung bis zur Bebauung mit einer Gewerbehalle. Profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage und flexiblen Mietoptionen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Das Grundstück kann auch als Abstellefläche für 2€ je m2 gemietet werden. Auch Teivermietung möglich! Das Grundstück: Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um zwei aufgeteilte Grundstücke die sich wie folgt aufteilen: 1. Gewerbe-Grundstück .a. 5.898 qm - DAS GESAMTE GRUNDSTÜCK DARF VERSIEGELT WERDEN (Pflaster, Asphalt o.ä.) .b. Voll erschlossen .c. Bebaubar nach Bebauungsplan (Gewerbehalle, Industriehalle etc.) .d. Bereits mit Kies und Splitt gerade gezogen ________________________________________ 2. Betriebsfläche, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche & Wasserfläche a.6.114 qm .b. Aktuelle Nutzung als Landwirtschaftsfläche mit der Möglichkeit zur Bebauung von Betriebsstätten für landwirtschaftliche Zwecke (Tierhaltung, Lebensmittelproduktion, Lebensmittelspeicherung etc.) .c. Möglichkeit zur Nutzung als Abstellfläche durch gesonderten Antrag auf Änderung eines Bebauungsplanes Ein unbebautes Gewerbegrundstück mit dieser Größe in der Gemeinde Belm / Vehrte ist inzwischen eine Rarität und nicht auf den freien Markt verfügbar. _________________________________________ Für die Zufahrt zum Gerwerbegrundstück besteht ein Miteigentum von 1/3. Dieses Miteigentum ist selbstverständlich hier inklusive.Lagebeschreibung
Lage:
Die Grundstücke befindet sich im Gewerbegebiet “Im Wellbrock“ in Belm / Vehrte.
Die Landstraße B65 befindet in nur 1,5 km und ist in 3 Minuten Fahrzeit erreichbar um von dort aus auf die Anbindung der Bundesautobahn A33 zu gelangen. Die Auffahrt zur A33 ist genau 2,5 km vom Grundstück entfernt und bereits mit 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Über die A33 gelangt man schnell auf die A30 Richtung Hannover und Amsterdam sowie die A1 Richtung Bremen und Köln.
Die lukrative Lage ist für viele Branchen optimal und sowohl Handwerksbetriebe, Industriebetriebe als auch Logistikbetriebe finden die notwendige Infrastruktur vor.
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