Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit Südgarten bietet Wohnkomfort und eine ruhige Lage in Trudering. Ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah leben möchten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modern ausgestattete Erdgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Mit ihrem sonnigen Südgarten, der großzügigen Terrasse und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Waldrand und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie ihre hochwertige Ausstattung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ca. 85 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss Sonniger Südgarten mit großzügiger Terrasse Zwei modern sanierte Badezimmer (Duschbad und Vollbad) Separates Gäste-WC Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Handtuchheizkörper in den Badezimmern Moderne Hybridheizung Fertigstellung Juli 26 (Wärmepumpe und Gas) neuer Energieausweis folgt. Parkett- und Fliesenböden Kellerabteil Aufzug Barrierearmer Zugang Tiefgaragen-EinzelstellplatzLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der familienfreundlichsten Wohnlagen im Münchner Osten, im Stadtteil Trudering. Die unmittelbare Nähe zum Wald lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen (Grundschule sowie Gymnasium), Ärzte und Apotheken
Bus-, U-Bahn- und S-Bahn-Anbindung, schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie der Autobahnen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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