Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 6
Größe 205 m²
49191 Belm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Liebe Kundinnen und Kunden,auch wir gönnen uns eine kurze Auszeit: Vom 20. bis einschließlich 26. Juli 2026 bleibt unser Büro wegen Betriebsferien geschlossen.In dieser Zeit können wir Anrufe, E-Mails sowie Anfragen zu unseren Immobilien leider nicht beantworten. Ab Montag, dem 27. Juli 2026, sind wir wieder wie gewohnt für Sie da und kümmern uns schnellstmöglich um Ihr Anliegen.Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir wünschen Ihnen eine schöne Sommerzeit und freuen uns darauf, Sie ab dem 27. Juli wieder persönlich beraten zu dürfen.Herzliche GrüßeIhr Team von Janning ImmobilienDieses solide Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und bietet Ihnen mit seinen insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 205 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Eigentumsgrundstück erstreckt sich über ca. 805 m² und bietet Ihnen Raum für kreative Gartengestaltung.Die Erdgeschosswohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss hat die gleiche Aufteilung - nur mit einem Balkon. Die Bäder stammen aus dem Baujahr und können nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet... Sie entscheiden: Weiter vermieten oder alles oder einen Teil selbst nutzen!Sollten Sie sich für die Selbstnutzung entscheiden, werden Sie sicherlich ein paar Dinge renovieren wollen. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten mit ihren großen Fenstern eine angenehme Atmosphäre. In einigen Zimmern erwartet Sie Parkettboden, was den Räumen eine warme Note verleiht. Die alte Ölheizung sorgt aktuell für Wärme, jedoch sollte hier eine zeitgemäße Alternative für mehr Effizienz und Komfort sorgen. Die 3-fach verglasten Fenster, die 2010 eingebaut wurden, sorgen für eine gute Isolierung.Im Keller finden Sie ausreichend Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Hobbys zu verwirklichen. Zwei Garagen runden das Angebot ab und bietet Schutz für Ihre Fahrzeuge. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Verwandeln Sie dieses renovierungsbedürftige Zweiparteienhaus in Ihr Traumhaus und genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit viel Platz für Ihre Familie. Oder Sie lassen das Haus weiter vermietet und kassieren zuverlässig monatlich die Mieten aus Erd- und Obergeschoss. Lassen Sie sich diese Kaufgelegenheit in Belm-Vehrte nicht entgehen und greifen Sie bei dem Angebot zu!Nichts Passendes dabei?
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