Warmmiete 1.599 €
Zimmer 1
Größe 35 m²
81679 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 299 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Bogenhausen, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens! Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der Amberger Straße bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lage Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 35 Quadratmetern und ist durch ihre praktische Raumaufteilung äußerst funktional. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, in dem Sie sich wohlfühlen können, sowie ein Badezimmer, das eine entspannende Oase nach einem langen Tag bietet. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der mit einer Fläche von 6 Quadratmetern perfekt ist, um die frische Luft zu genießen oder den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der kleine Gartenbereich bietet zudem die Möglichkeit, Ihren eigenen grünen Rückzugsort zu gestalten. Darüber hinaus ist ein Parkplatz im Mietpreis enthalten – ideal, wenn Sie ein Auto besitzen. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Nur 65 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Effnerplatz, die eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Die U-Bahn-Station Richard-Strauss-Straße ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während die Station Arabellapark nur 6 Gehminuten entfernt liegt. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile im Handumdrehen zu erreichen. Für Ihre täglichen Besorgungen befindet sich der Supermarkt Hermannsdorfer Landwerkstätten in nur 370 Metern Entfernung. Zudem sind zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte in der Umgebung vorhanden, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Bildungseinrichtungen wie die Münchner Volkshochschule sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während die Graduiertenschule für Ost- und Südosteuropastudien nur etwas über 1 Kilometer entfernt ist. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch den Charme des Stadtteils Bogenhausen, der eine hohe Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Nähe zu grünen Parks und kulturellen Einrichtungen, die das Leben in München so lebenswert machen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie die besondere Atmosphäre von Bogenhausen!