Kaufpreis 433.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

53757 Sankt Augustin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Sankt Augustin-Hangelar bietet Familien ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und neue Perspektiven vereint. Als Erstbezug im Baujahr 2026 überzeugt die Wohnung durch ihren hochwertigen, gehobenen Ausstattungsstandard und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 77 m² Wohnfläche - ideal für den Familienalltag mit kurzen Wegen und klaren Strukturen.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte - beispielsweise für Eltern und Kind oder als Kombination aus Kinderzimmer und Homeoffice. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Zusammenlebens und öffnet sich zum Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Zusätzlich steht Ihnen die Gartennutzung zur Verfügung - perfekt für spielende Kinder, kleine Auszeiten im Grünen oder ein gemeinsames Frühstück im Freien. Das Badezimmer ist familiengerecht geplant und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt, sodass auch in stressigen Morgenstunden mehr Ruhe einkehrt.Die Wohnung befindet sich in einem unterkellerten Haus mit insgesamt 5 Einheiten und bietet neben der Wohnfläche eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 7 m² - ideal für Vorräte. Ein eigener Stellplatz sorgt für komfortables und sicheres Ankommen. Die Lage in Sankt Augustin ist besonders attraktiv für Familien: zentral, gut angebunden und mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allem, was den Alltag erleichtert. Die Reservierung ist ab sofort möglich - sichern Sie sich jetzt diese familienfreundliche Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

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