Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 11
Größe 293 m²
77654 Offenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Freistehendes Haus mit drei Wohneinheiten auf weitläufigem Grundstück.Die beiden großen Wohnungen in Obergeschoss und Dachgeschoss sind bezugsfrei. Die kleinere Einliegerwohnung im EG ist vermietet. Das Haus ist sehr gut geeignet für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder eine Mischung aus eigener Nutzung und Vermietung.Unser Haus wurde fünfzig Jahre lang von insgesamt drei Generationen bewohnt. Wir bieten keinen perfekten Neubau von der Stange, sondern ein gut gealtertes Haus mit sehr viel Gestaltungs-möglichkeiten, das sofort beziehbar ist. Im Energieausweis wird als energetische Maßnahme eine Erneuerung des Daches vorgeschlagen. Der geschätzte Aufwand dafür wurde im Preis von 695.000 € bereits berücksichtigt.Das Haus steht auf einem großen Grundstück (über 1.000 qm), umgeben von viel Grün auf zwei Ebenen. Durch den Baum- und Strauchbestand ist es auf dem Grundstück sehr ruhig. Der gepflegte Rasen mit gepflastertem Freisitz auf der unteren Grünfläche lädt zum Entspannen ein. Die obere Ebene des Grundstücks bietet Platz zum Gärtnern, zum Beispiel für einen Küchengarten. Auf beiden Ebenen gibt es einen Holzschuppen für Gartengeräte. Ergänzt wird das Grundstück mit einer Doppelgarage (eine davon vermietet) und einem überdachten Carport mit Pergola.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (keine Makler oder gewerbliche Käufer). Besichtigungsanfragen bitte nur mit bestehender Finanzierung, gerne einen Hinweis dazu im Nachrichtenfeld.