Genießen Sie stilvolles Wohnen in einer modernen Wohnung auf einem Bio-Bauernhof, ideal gelegen zwischen Grafing und Grafing Bahnhof mit guter Anbindung an den Bahnhof. Die Fertigstellung ist im Jahr 2026 geplant.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem umgebauten Teil eines modernen Bauernhofes zwischen Grafing und Grafing Bahnhof im Ortsteil Nettelkofen. Die Wohnugen sind in Holzständerbauweise gebaut worden. Fertigstellung 2026. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einer eigenen Hackschnitzelheizung über eine Fernleitung beschickt wird. Niedrige NK, da eigene betriebene Heizungsanlage. Die Baumaterialien sind dem aktuellen Stand ausgestattet und dienen einer guten Wärmedämmung. Die Fenster sind aus Holz-Alu, innen Holz und außen Alu. Die Böden sind aus Fliesen und sind pflegeleicht. Die Wohnung ist auf West Osten ausgerichtet, hier kann sich der Körper und Geist in Kürze erholen. Spazierwege sind genügend vorhanden. Der zur Wohnung gehörende Außen Stellplatz ist vorhanden, 60,00 Euro mtl. ist in der Kaltmiete nicht enthalten. Garten, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Gemeinschaftsgarten Ein Bad mit bodentiefe Dusche mit Waschmaschinen Anschluß, kein Wäsche schleppen durch den Hausgang. 3-fach Holz -Alufenster, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Solnhofner Feinsteinfliesen in den Schlalfzimmern Holzboden Fliesen, Küche ist Sache des Mieters.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Nettelkofen, in der Nähe von Grafing Bahnhof. In ca. 10 Min. gehen Sie zum Bahnhof Grafing Bahnhof ohne Auto. Sie müssen nicht nach einem Stellplatz suchen, P+R Grafing Bahnhof. Von hier aus sind Sie dann in 15 Min. am Ostbahnhof und können hier alle S Bahnen und U Bahnen erreichen. Natürlich fahren auch in Grafing Bahnhof S Bahnen und auch Busse in allen Richtungen. Ebenfalls Züge in allen Richtungen. Der Flughafen ist mit dem Auto oder Zug gut erreichbar.
B 304 und A 94 Anschluß in unmitellbarer Nähe.
In Grafing befinden sich sämtliche Schulen, Freibad, Eishalle, Kino oder Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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