Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

30539 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher, verkehrsberuhigter Lage in Hannover-Bemerode erwartet Sie eine schöne und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 86 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im zweiten, dem obersten Stockwerk. Die überdachte Loggia mit Südausrichtung bietet einen schönen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein großer, trockener Kellerraum (ca. 25 qm) sowie ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Eine Einzelgarage befindet sich nur 100 Meter entfernt und ist im Preis mit inbegriffen (aktuell auch vermietet). Die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und ist aktuell vermietet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, die Anbindung an den Messeschnellweg und die Messe Hannover ist ebenfalls sehr gut. Wer die Natur sucht, findet in unmittelbarer Umgebung die Naherholungsgebiete Seelhorst und Kronsberg. Ideal auch für Anleger. Hausgeld: 415 EUR/Monat.

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