Kaufpreis 1.980.000 €
Zimmer 5
Größe 1 m²
78464 Konstanz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2026
Baujahr: 1934
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ein Grundstück mit Seltenheitswert - Exklusive Lage, Seesicht und außergewöhnliches EntwicklungspotenzialIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Konstanz bietet sich mit diesem ca. 1.213 m² großen Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, anspruchsvolle Wohnträume oder werthaltige Investitionsvorhaben zu verwirklichen. Grundstücke dieser Größe und Qualität sind in dieser Lage eine absolute Rarität.Die Liegenschaft umfasst zwei Bestandsgebäude. Eines der Gebäude ist nicht mehr erhaltenswert und eröffnet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung. Das zweite Gebäude bietet - nach einer umfassenden energetischen Sanierung - das Potenzial, zu einem charmanten Wohnhaus mit besonderem Charakter entwickelt zu werden.Das eigentliche Highlight dieser Immobilie liegt jedoch in ihrem außergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Die großzügige Grundstücksfläche, die attraktive Seesicht, die unmittelbare Nähe zum Bodenseeufer sowie die kurze Distanz zur Konstanzer Innenstadt schaffen beste Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts oder eines individuellen architektonischen Gesamtkonzepts.Die Lage verbindet auf einzigartige Weise Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Das Bodenseeufer, der Staader Yachthafen sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die Konstanzer Innenstadt, die Universität sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Liegenschaften mit vergleichbarem Entwicklungspotenzial in einer derart exklusiven Wohnlage gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, eine außergewöhnliche Adresse mit langfristigem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial zu erwerben.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Grundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und erläutern Ihnen die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins.