Warmmiete 1.130 €

Zimmer 2

Größe 90 m²

91781 Weißenburg i. Bay.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 880 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich suche im Auftrag meines Vermieters einen Nachmieter für eine sehr schöne, gepflegte und gemütliche Maisonette-Wohnung in Weißenburg. Der Einzug ist ab dem 01.09.2026 möglich. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 2-Parteien-Hauses und überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre. Lage Die Wohnung befindet sich in der Altstadt und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehme Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof und das Schulzentrum befinden sich nur etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Wohnungsaufteilung Untere Ebene: * Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit Dusche und WC * Küche (bereits in der Miete enthalten) Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene. Dort erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich, der sich ideal als Wohn-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet. Von hier aus haben Sie außerdem Zugang zur gemütlichen Dachterrasse. Ausstattung Ein Großteil meiner Möbel sowie die Kühl-/Gefrierkombination und der Waschtrockner können bei Interesse gegen Ablöse von mir übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem: * ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich des Hauses Parkmöglichkeiten Ein eigener Stellplatz gehört zwar nicht zur Wohnung, direkt vor dem Haus sowie in unmittelbarer Umgebung stehen jedoch Anwohnerparkplätze zur Verfügung. In der Regel findet sich problemlos ein Parkplatz in etwa 20 bis 50 Metern Entfernung. Meist sogar direkt am Haus. Zum Ausladen von z.B. Einkäufen kann jederzeit problemlos direkt vorm Hauseingang gehalten werden. Mietkonditionen * Monatliche Gesamtmiete: 1.130 € * Kaution: 2.500 € * Nichtraucherwohnung Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Aufgrund der Aufteilung über zwei Ebenen und der Holztreppe ist sie für Familien mit kleinen Kindern eher weniger geeignet. Interesse? Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie mir mit, wer in die Wohnung einziehen möchte. Ich sammle die Anfragen und leite geeignete Bewerbungen an meinen Vermieter weiter.

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