Warmmiete 1.115 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

54295 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 855 €

Baujahr: 1950

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

*** Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular von Immowelt und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir setzen uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung. ***Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten, sofort bezugsfertigen Wohnung in zentraler Lage von Trier, möchten aber dennoch ruhig wohnen und auf einen eigenen Außenbereich nicht verzichten? Dann könnte diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist der geschützte Innenhof, der ausschließlich den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Von hier aus gelangen Sie direkt zu Ihrer gemütlichen Terrasse mit angrenzendem, exklusiv nutzbarem Gartenbereich - ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt, der zum Entspannen, Grillen oder Verweilen im Grünen einlädt!Auch im Inneren überzeugt die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand und die Renovierung. Helle Räume, moderne Bodenbeläge sowie eine zeitlose Gestaltung schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Gartenbereich. Die Kombination aus Wohnraum und Außenfläche erweitert den Wohnkomfort erheblich und macht diesen Bereich zum Mittelpunkt der Wohnung.Die separate Küche ist bereits mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Reinigungsutensilien bietet.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und überzeugt durch seine angenehme Größe. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer und lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen.Das gepflegte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in einem zeitlosen und gepflegten Zustand.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Kellerraum.Zum Mietangebot gehört außerdem ein Carport-Stellplatz, der sich ebenfalls im abgeschlossenen Innenhof befindet und Ihrem Fahrzeug einen witterungsgeschützten Stellplatz bietet.Darüber hinaus stehen unmittelbar vor dem Gebäude zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung, die mit einem entsprechenden Anwohnerparkausweis genutzt werden können.*** Raumaufteilung ***-Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse/Garten-Separate Küche mit neuwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten-Geräumiges Schlafzimmer-Weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer-Tageslichtbad mit Dusche-Abstellraum-FlurZusätzlich:-Eigener Kellerraum-Carport im Innenhof*** FAZIT ***Diese charmante Wohnung vereint eine attraktive Lage, eine gepflegte Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld. Die gelungene Raumaufteilung, die eigene Terrasse, die vorhandene Einbauküche sowie der Carport machen dieses Angebot besonders interessant. Da die Wohnung bereits bezugsfrei ist, steht einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege.

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