Einfamilienhaus auf rd. 80 m² mit 3,5 Zimmern auf 748 m² großem Eigenlandgrundstück

Im Jahre 1966 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus aus einem 748 m² großem Eigenlandgrundstück in Süd-Ost-Lage. Das Einfamilienhaus verfügt über einen Teilkeller sowie eine Garage, die 1970 nachträglich seitlich am Grundstück erbaut wurde. Die Wohn-Nutzfläche der Immobilie beträgt rd. 80 m² zzgl. Teilkeller und Garage. Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoß:Flurbereich, Gäste-WC mit Dusche, Esszimmer, Küche, Zimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.Obergeschoss: Flurbereich, Tageslichtbad sowie 1,5 Zimmer mit 12,30 m² und 8,10 m².Der Teilkeller, in dem die Gaszentralheizung (Marke Vaillant 2000) untergebracht ist, verfügt über einen zusätzlichen Ausgang in den Garten. Die Immobilie ist seit 01.08.1989 an ein Ehepaar vermietet. Derzeit zahlen die Mieter eine monatliche Netto-Kalt-Miete von € 616,--.Die Immobilie bietet weiteres Potential diese druch einen Anbau zu erweitern.