Warmmiete 2.000 €

Zimmer 4

Größe 200 m²

50181 Bedburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.700 €

Baujahr: 2007

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet ein in ruhiger Lage in Bedburg-Kaster. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Allein im Erdgeschoss biete sie ca. 150 m2 Wohnfläche und verfügt im Souterrain über weitere wohnlich ausgebaute Räume. Die Einbauküche mit allen Geräten ist im Mietpreis enthalten. Ein offener Kamin sorgt im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre. Highlight im Untergeschoss ist der großzügige Wellnessbereich mit Bad und Sauna, die ausreichend Platz für 4 Personen bietet. Alle Räume im Untergeschoss haben große Fenster mit Tageslicht. Zu einem der zwei Schlafzimmer gehört zusätzlich noch ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Auch der Heizungs- und Technikraum des gesamten Hauses befindet sich im Untergeschoss und ist nur durch die Wohnung zu betreten, d.h, der Mieter müsste bei Bedarf den Zugang gestatten. Er ist kein Bestandteil der Mietfläche. Zusätzlich befindet sich im Keller eine großzügige Waschküche. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt mit 3 Terrassen in alle Himmelsrichtungen zur alleinigen Nutzung. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Ausstattung: Fenster: weiße PVC Fenster Doppelverglasung Fliegengitter: Alle Fenster und Türen sind mit eingebauten Fliegengittern versehen Rollläden: elektrisch Böden: Fliesen, Laminat Einbauküche: Kochinsel mit Miele Ceranfeld, Miele Backofen auf Augenhöhe, Siemens Geschirrspüler, Mikrowelle, Abzugshaube Offener Kamin im Wohnzimmer Bad: sehr großzügiges Duschbad mit Regendusche und seitlichen Düsen, Schwalldusche, zwei Waschbecken, Sauna, Tageslicht und WC Gäste-WC: Tageslicht, Waschbecken, WC und Urinal Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung Garage: direkt am Haus mit Zugang aus dem Vorratsraum, elektrisches Tor Stellplatz: direkt vor der Garage Die monatliche Kaltmiete inkl. der Garage und einem Stellplatz beträgt 1.700€. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 300€ monatlich (inkl. Heizkosten)!

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