Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 5

Größe 172 m²

42719 Solingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein umfassend saniertes Einfamilienhaus, das bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt wurde. Das im Jahr 1912 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 461 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 172,16 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitlosem Charme.Die hellen und freundlich gestalteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integriertem Arbeitsbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Dachspeicher mit zusätzlicher Abstellfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 50 m² große Terrasse sowie einem Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.ank der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Ein Reparatur- oder Sanierungsstau ist derzeit nicht erkennbar, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht.Auch der Außenbereich präsentiert sich äußerst gepflegt. Neben der großzügigen Terrasse stehen ein Gartenhaus sowie der Garten zur Verfügung und bieten zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit.

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