Warmmiete 950 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

67071 Ludwigshafen am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese freundliche und sanierte Wohnung liegt in der 17. Etage. Sie kann zum 01.08.2026 bezogen werden. Das Apartment verfügt über zwei einladende Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Dadurch hat man einen Weitblick bis nach Bad Dürkheim und die Pfalz. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Für den Stellplatz kommen weitere 50€ zur Kalt-Miete hinzu. Eine Anmietung ohne Stellplatz ist nicht möglich. Zusätzlich sind Gemeinschaftsflächen wie Fahrradkeller, Wasch- und Trocknerraum und ein Hausmeisterservice vorhanden. Die Reinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt. Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Ludwigshafen Oggersheim. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bibliothek und eine Tierhandlung. In unmittelbarer Nähe (fußläufig ca. 4 Minuten), gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie NORMA, Rossmann, Bäckerei Görtz. Zudem sind auch mehrere Arztpraxen in der Nähe. Das Gewerbegebiet mit Globus-Markt, Bauhaus, Hornbach, Dehner, Kölle Zoo, Fahrrad Kalker XXL, Lidl, Globus Tanksteller, Globus Getränkemarkt, Decathlon, KFC und Metro, ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Autofahrern erklärt man das mit der Nähe zur A61, zur B9 und zur A650 (Ausfahrt Ludwigshafen Oggersheim Süd). Die Mörikestraße endet am Haus als Sackgasse mit Wendehammer. Die Zufahrt zum Haus und zur Tiefgarage erfolgt über die Ruchheimer Straße (auch K11 genannt) in die Karl-Lochner-Straße. Die endet dann ebenfalls als Sackgasse mit Wendehammer an der Einfahrt zum Garagenbau. Nutzern des Öffentlichen Nahverkehrs erklärt man das mit dem bequemen Zugang zur Straßenbahnlinie 4 und zur RHB (Rhein-Haardtbahn). Die Haltestelle Oggersheim ist nur ein paar Schritte vom Grundstück entfernt. Mit der Linie 4 erreicht man ohne Umsteigen die Innenstädte von Ludwigshafen am Rhein (Haltestelle Berliner Platz etwa 20 Minuten) und Mannheim (Haltestelle Paradeplatz etwa 30 Minuten). Fernzüge erreichen Sie in Mannheim Hauptbahnhof (etwa 25 Minuten Fahrzeit mit der Linie 4). Mit der RHB ist Bad Dürkheim nur etwa 25 Minuten entfernt. Seit Dezember 2008 wird auch die Linie nach Bad Dürkheim als Linie 4 bezeichnet. Die Einheimischen sprechen aber noch immer von der Rhein-Haardtbahn. In Beschreibungen von Makler-Angeboten wird oft angegeben, wie weit es bis zum Flughafen ist. Der Flughafen Frankfurt am Main ist laut Google Maps über die A5 und die A67 nach 83 Kilometern in 52 Minuten erreichbar, was je nach Tag und Tageszeit deutlich zu knapp ist.

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