Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 1

Größe 28 m²

79111 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Schönes 1-Zimmer-Appartement mit ansprechendem Grundriss, 28,3 m² Wfl., in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten, Baujahr 1984.Von der vorteilhaften Diele erreichen Sie das Badezimmer und das Zimmer, mit offener Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Das Zimmer mit ca. 19 m² ist mit einem Parkettboden ausgestattet und liegt zur Gartenseite des Hauses.Die kleine Küchenzeile ist mit einer Edelstahlspüle, 2 Kochplatten, Kühlschrank, Unter- und Oberschrank ausgestattet.Das innen liegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu dieser Wohnung.Weitere Daten:- Die derzeitige Kaltmiete beträgt 490 Euro zzgl. Nebenkosten.- Vermietet seit 01.10.2022- Die Grundsteuer beträgt im Jahr 53,46 Euro.- Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt 3.020 Euro (für die Häuser Basler Str. 73-77, Malteserordenstr. 1-1b gesamt 429.877 Euro)Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen folgende Räume zur Verfügung:- Fahrradabstellraum- Waschraum mit nutzbare Waschmaschine und WäschetrocknerEnergieausweis: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung aus 1986, Bj. 2002, 121 kWh/m²a), D

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