Kaufpreis 1.595.000 €

Zimmer 14

Größe 287 m²

70173 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein herausragendes Objekt in einer sehr begehrten Wohnlage. Das fünfstöckige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 geräumigen und sanierten Zimmern und fünf Badezimmern auf fünf Wohnungsebenen bietet großzügigen Wohnraum und einen hohen Komfort. Die Immobilie verfügt über 5 Etagenheizungen, die eine effiziente Beheizung des Hauses ermöglicht.Derzeit ist das Haus voll vermietet und generiert eine Jahreskaltmiete von 86.000,- €. Dies ist ein attraktives Renditepotential von 5,75% für Investoren, die in eine sichere Immobilienanlage investieren möchten. Mit einer Garage für ein Auto und drei großen Kellerräumen bietet die Immobilie zusätzlichen Stauraum und Komfort.Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung in der Zukunft. Die Lage der Immobilie ist äußerst begehrt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Der Kaufpreis für diese Immobilie mit Grundstück liegt bei 1.695.000,- €, was angesichts der Größe, Lage und der hohen Rendite ein sehr gutes Angebot darstellt. Insgesamt ist dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Immobilienanlage sind.

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