Warmmiete 730 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

69181 Leimen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 550 €

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante, ca. 57 qm große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler, ruhiger Lage von Leimen-Mitte sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen langfristigen Mieter. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Nichtraucherhausgemeinschaft) und wurde im Jahr 2026 umfassend und hochwertig renoviert. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene und helle Räume als Wohn- und Schlafraum. In der separaten Küche steht eine neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Spüle bereit und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Das funktionale Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne, Toilette und Waschbecken (inkl. beleuchtetem Spiegel) ausgestattet. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Dafür bieten zwei Abstellkammern innerhalb der Wohnung optimalen Stauraum. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Ein Autostellplatz ist nicht vorhanden. Es befinden sich jedoch gute Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Für Fahrräder besteht eine Abstellmöglichkeit im Keller oder im abgeschlossenen Hof. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Leimen-Mitte in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs) befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Die Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind schnell erreichbar. Gesucht wird eine ruhige, ordentliche Einzelperson (Nichtraucherhausgemeinschaft) mit sicherem, festem Einkommen. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung ist aufgrund ihres Schnitts nur für eine Einzelperson und nicht für Wohngemeinschaften (WG) geeignet. Ein langfristiges Mietverhältnis wird gewünscht. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.

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