Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 3

Größe 51 m²

54614 Giesdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Frei ab: 13. Juli 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie diente den Eigentümern bislang als Ferienhäuschen und steht nun zur Übernahme bereit. Das im Jahr 2004 fertiggestellte Haus wurde in Holzfertigbauweise errichtet und überzeugt durch eine gemütliche und naturnahe Atmosphäre. Ein Wohnbereich mit Kaminofen und angrenzender offener Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, welches im Jahr 2025 modernisiert wurde, stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Über eine Leiter gelangt man in das Dachgeschoss zu einem weiteren offenen Raum, der offiziell als Nutzfläche gilt, jedoch in der Vergangenheit als zusätzliche Schlafgelegenheit genutzt wurde. Eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zur rückseitigen Terrasse. Ein Hausanschlussraum bietet Platz für Vorräte sowie zur Installation einer Waschmaschine. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Garten mit herrlichem Blick ins Tal, ein Gartenhäuschen sowie ein im Jahr 2016 mit Baugenehmigung errichteter großzügiger Carport. Geheizt wird überwiegend mit elektrischen Heizkörpern, die dank der guten Dämmung nur selten zum Einsatz kamen, da hauptsächlich der Kamin mit Brennholz genutzt wurde. Ein großzügiges Holzlager befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer sowie in der Küche über ein Untertischgerät. Ein Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden. Das Haus wird möbliert übergeben(außer Couch, Couchhocker, Couchtisch, Wohnzimmer Sideboard und Schlafcouch im Gäste-Zimmer).Die Immobilie eignet sich ideal als Feriendomizil oder auch als dauerhaftes Zuhause. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

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