Warmmiete 2.550 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
80801 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.200 €
Baujahr: 1935
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Schwabing-West in München und wurde 2026 saniert bzw. teils neu erbaut. Mit einer großzügigen Fläche von 68 bietet sie Platz für ein Paar oder einen Single. Die Wohnung umfasst 2 helle Zimmer, eine große Wohnküche, 1 modernes Badezimmer und 1 separate Toilette. Sie ist bequem im neu gestalteten Souterrain gelegen. Ideal für Menschen, die nach einem großzügigen Wohnraum in einer dynamischen Umgebung suchen. Die Altbau-Perle wurde aufwendig saniert: Wärmedämmung Teilweiser Anbau und Terrassenneubau Einbau eines Personenaufzugs Komplett neue Stromversorgung im gesamten Haus Neue Briefkastenanlage Erneuerung alles Fenster in Eiche mit 3-fach Verglasung und zusätzlichem Schallschutz zur Straßenseite. Einbau von modern gestalteten Bädern und sep. WC. Dimmbare Deckenleuchten in allen Räumen. Vollständig neue Elektrik mit CAT 7 Verkabelung. Bodenbelag aus hochwertiges Eichen-Parkett. Ein neu zu erstellender Energieausweis wird bessere Wert aufweisen. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Es wird ein Indexmietvertrag. geschlossen