Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 8

Größe 220 m²

38471 Rühen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Viel Platz für die ganze Familie oder ideal als Zweifamilienhaus!Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig gebaute Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2004.Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem 432 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Zweifamilienhaus.Die hochwertige Klinkerfassade, die durchdachte Raumaufteilung sowie der sehr gepflegte Gesamtzustand machen dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit.Das Erdgeschoss wurde frisch gestrichen und mit neuen Innentüren ausgestattet - einem kurzfristigen Einzug steht nichts im Wege.Ausstattung:Ca. 220 m² WohnflächeGrundstück ca. 432 m²Baujahr 2004Massive BauweiseHochwertige KlinkerfassadeGaszentralheizungFußbodenheizung im gesamten HausGarageTerrasseBalkonSehr gepflegter ZustandFrisch renoviertes Erdgeschoss mit neuen InnentürenAuch hervorragend als Zweifamilienhaus geeignetRaumaufteilung:ErdgeschossGroßzügiger EingangsbereichHelles WohnzimmerZwei SchlafzimmerGroßes Badezimmer mit Badewanne und DuscheObergeschoss:Großzügiges WohnzimmerKücheZwei SchlafzimmerZwei BadezimmerBalkon mit Zugang vom WohnzimmerSpitzboden Zusätzlich stehen zwei ausgebaute Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume nutzen lassen.

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