Warmmiete 725 €
Zimmer 1
Größe 45 m²
95478 Kemnath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 575 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues, modernes Zuhause um einen ruhigen Rückzugsort zu haben? Diese moderne 1-Zimmerwohnung im EG befindet sich in einem 2022 erbauten Mehrfamilienhaus in Kemnath. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Etagen mit je 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der schöne Garten, in dem man den Abend ausklingen lassen kann, steht den Bewohnern der Erdgeschosswohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Alles, was Sie nicht ständig benötigen, können Sie in Ihrem Kellerabteil verstauen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz direkt vor der Haustür. Highlights: Alle Wohnungen sind über einen Aufzug oder Treppenhaus zugänglich (rollstuhlgeeignet). Ausstattung: Neue, moderne 1-Zimmer Wohnung inkl. moderner Einbauküche & einem Stellplatz Wohnfläche: Wohnen/Schlafen: 31,86 qm² Dusche/WC: 4,91 qm² Abstellkammer: 2,60 qm² Balkon/Terasse: 5,83 qm² Gesamte Wohnfläche: 45,20 qm² Die Wohnung wird ab dem 01.10.2026 frei. Nach Absprache mit dem aktuellen Mieter besteht die Möglichkeit, die Wohnung bereits ab Mitte September 2026 zu beziehen. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Kemnath, einer Kleinstadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth. Die Stadt gilt als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum und ist umgeben von den Naturparks Fichtelgebirge und Steinwald. Kemnath unterhält eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule. Zur weiterführenden Ausbildung stehen Gymnasien in Eschenbach und Marktredwitz zur Verfügung. Die Wohnhäuser sind ca. 1 km vom Stadtplatz entfernt. Ob ein Besuch in der Pizzeria oder ein Einkauf von Waren des täglichen Bedarfs alles ist zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Kemnath liegt im Dreieck von Bayreuth, Marktredwitz und Weiden und ist über die Autobahnen A9 bzw. A93 ist schnell zu erreichen. Sonstiges: Haben ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir.