Diese helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 52 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Böckingen. Genießen Sie eine gute Infrastruktur und einen separaten Tiefgaragenstellplatz.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1992) befindet sich diese helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Die Räume verteilen sich auf ein großzügiges Wohn‑ und Esszimmer , ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, einen Flur sowie ein schönes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum zur zusätzlichen Stauraumnutzung sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der separat angemietet werden kann. Die Böden sind mit Fliesen (Bad/Küche) und pflegeleichtem Laminat (Wohn‑/Schlafzimmer) ausgestattet, die Fenster mit Isolierglas sorgen für angenehme Ruhe und Energieeffizienz. Eine moderne Gas‑Zentralheizung gewährleistet wohlige Wärme . Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Miete & Nebenkosten: Kaltmiete: 995 € (inkl. Einbauküche) Tiefgaragenstellplatz: 65,00 € Nebenkosten (inkl. Heizung): 140,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten (2985 €)Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Heilbronns – in Böckingen. Hier erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur:
- Bushaltestelle in 1 Gehminute erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke und Ärzte in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar
- Freibad Gesundbrunnen und zahlreiche Sportvereine in der Umgebung
- Ruhige, dennoch zentrale Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft
Sowohl die Innenstadt Heilbronns als auch die Autobahnanschlüsse sind schnell und unkompliziert zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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