Dieser Reihenbungalow in Stadtbergen wurde hochwertig saniert und bietet stufenfreien Wohnraum auf einer Ebene mit großzügigem Garten und Terrasse. Genießen Sie die Nähe zum Naherholungsgebiet und die gute Infrastruktur.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Der Reihenbungalow wurde 1967 erbaut, 2013/2014 hochwertig saniert und modernisiert (neue Fenster, Fußböden, Elektroinstallation, Sanitärausstattung, Kaminofen, Terrassen, Neugestaltung des Gartens und der Außenanlagen). 2019 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Das moderne Haus bietet die gesamte Wohnfläche stufenfrei in einer Ebene. Bei einer Grundstücksfläche von ca. 450 m2 bietet das Anwesen mit raumhohen Fenstern im Wohnbereich großzügiges Wohnen. Garten und Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und von der Straße nicht einsehbar. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung: - massive Ziegelbauweise - hochwertige Eichenholzparkettdielen, weiß gekalkt und geölt - Schieferböden in Esszimmer, Küche, Dielen, Bad und WC - Gas-Brennwertheizung (App-Steuerung optional) - Kaminofen im Wohnzimmer - hochwertige Kunststofffenster, Wohn- und Esszimmer raumhoch mit elektrischem Oberlicht - Badezimmer mit Badewanne, Dusche,Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Bidet, WC und hochwertigen Armaturen - separates Gäste-WC - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - voll ausgestattete Einbauküche (2013), muss abgelöst werden - Video-Gegensprechanlage - Kabelfernsehanschluss - Netzwerkanschlüsse Wohnzimmer, Kinder- Schlafzimmer - integriertes Radio im Badezimmer - Terrassenmarkise mit elektrischer Fernbedienung und LED Beleuchtung - Regenwasserzisterne im Garten - Gerätehaus (anteilig) - Garage mit Stellplatz (optional Miete 80€/Monat)Lagebeschreibung
Das Haus liegt am Rande des Naherholungsgebietes westliche Wälder in Stadtbergen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, Sportstätten, Golfplatz, öffentliches Hallen- und Freibad, Grund-/Hauptschule/Kita/Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Zentrum und Hauptbahnhof Augsburg, Universitätsklinikum Augsburg und Anschlussstelle Autobahn A 8 sind ca. 10 Autominuten, B17 Anschlussstelle ca. 2 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel