Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 8

Größe 204 m²

73529 Schwäbisch Gmünd

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1981

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Größe. Andere begeistern durch ihre Lage. Und es gibt Häuser wie dieses - eine Immobilie, die durch ihre Vielseitigkeit, ihre Erscheinung und ihre außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt.In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Schwäbisch Gmünd-Unterbettringen erwartet Sie dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 534 m². Ein Zuhause, das Familien ebenso begeistert wie Mehrgenerationenkonzepte oder Käufer mit Blick auf langfristige Wertbeständigkeit.Bereits die gepflegte Außenansicht vermittelt einen hochwertigen Eindruck. Die harmonisch gestalteten Außenanlagen, der liebevoll angelegte Garten sowie zahlreiche durchdachte Details lassen erkennen, dass es sich um eine Immobilie mit Potential handelt.Erdgeschoss - stilvoll modernisiert und sofort zum WohlfühlenDie großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen gepflegten, zeitgemäßen Erscheinungsbild.Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, teilweise in Parkett, verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Von den Wohnbereichen gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten - eine grüne Oase, die zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt.Obergeschoss - großzügiges Wohnen mit BalkonDie 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer würde sich aber über eine Modernisierung freuen.Der sonnige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Wohngefühl.Diese Wohnung ist zur Zeit gut vermietet.Untergeschoss - weit mehr als klassische NutzflächeDas vollständig unterkellerte Untergeschoss eröffnet außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein sehr großer Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten erweitert den Wohnkomfort erheblich und lässt sich flexibel als Freizeit-, Spiel- oder Veranstaltungsraum nutzen.Ein weiterer großzügiger Hobbyraum eignet sich hervorragend als Fitnessstudio, Atelier, Homeoffice oder Wellnessbereich. Ergänzt wird das Untergeschoss durch die klassischen Keller- und Technikräume.

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