Kaufpreis 472.600 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

93149 Nittenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 27. Juli 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Nittenau entstehen 3 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Die Häuser überzeugen mit einer sehr modernen Architektur, durchdachten Grundriss, großzügigen Wohnflächen von rund 140 m², einem offenen Wohn- und Essbereich, einem ausgebauten Dachgeschoss als praktischem Stauraum sowie zwei eigenen Stellplätzen je Einheit.Das Bauvorhaben wird als KfW-40-Effizienzhaus errichtet und verbindet energieeffizientes Wohnen mit modernem Wohnkomfort. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine exklusive Aluminium-Haustür unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard.Besonderen Wert legt der Bauträger auf Qualität und Nachhaltigkeit. Die Häuser werden in ökologischer Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten dank ihrer hochwertigen Gebäudehülle hervorragende Dämmwerte sowie ein angenehmes Wohnklima. Die individuelle Bemusterung der Innenausstattung ermöglicht es, Böden, Türen und Sanitärausstattung nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen und dem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und eine familienfreundliche Lage zu einem Zuhause mit langfristigem Wohnwert.Kaufpreis Haus.....................................472.600,00 € Kaufpreis Außenstellplatz 1....................9.500,00 €Kaufpreis Außenstellplatz 2....................9.500,00 €Gesamtkaufpreis..................................491.600,00 €

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