Etwas für Macher!! Idyllisches Bauernhaus mit Innenhof

Investoren/ Projektentwickler, Handwerker und Macher aufgepaßt!Dieses idyllische ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1924 befindet sich in Waldfeucht-Selsten auf einem ca. 970 qm großen Grundstück.Die Immobilie besticht durch Ihren bäuerlichen Charakter, fünf flexibel nutzbare Zimmer, den äußerst praktischen, geräumigen und separat zugänglich und befahrbaren Innenhof. Zudem befinden sich auf dem Areal diverse Nebengebäude wie eine Scheune und eine Garage im XXL Format.Über den geschützten und nicht einsehbaren Innenhof ist der Zugang zum rückwärtigen Teil des ebenfalls nahezu nicht einsehbaren Grundstücks möglich, welcher derzeit als Gartengrundstück genutzt wird. Eine Vielzahl weiterer Nutzungenoptionen sind denkbar.Das Haus befindet sich in einem einfachen Zustand."Investoren u. Kapitalanleger aufgepasst!"Der rückwärtige Bereich des Grundstückes erlaubt grundsätzlich eine zusätzliche Bebauung. Hier ließe sich, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden, u.U. ein weiteres Gebäude errichten.Zudem sind Monteurzimmer in der Region stark nachgefragt. Dieses Haus mit 4 Zimmern eignet sich ideal: 4 DZ für 2 Pers. = 8 Pers. x € 25/ Nacht = € 200/Nacht x 20 Nächte = € 4.000/ Monat = EUR 48.000 pro Jahr!"Kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick und Familien aufgepasst!"Familienfreundliche und zentrale Lage. Großzügiges Raum-/ Zimmerangebot. 110 qm Wohnfläche, drei Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer, großer Garten"Paare jeden Alters"Wohnen im Erd- u. Obergeschoss, bei Bedarf mehrere Arbeitszimmer und Räume für Ihre Hobbys."Interessenten mit Kleingewerbe"Das separat nutzbare Nebengebäude läßt grundsätzlich auch eine gewerblich Nutzung zu.