Warmmiete 1.300 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

73271 Holzmaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus, das anspruchsvolles Wohnen mit zukunftsweisender Bauqualität verbindet. Sie ist über einen separaten Zugang zu erreichen und punktet mit einem offenen Wohnbereich, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Holz-Alufenster und einem ökologischen Lehmputz, der für ein behagliches Raumklima sorgt. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und kann sofort genutzt werden. Ergänzend bietet eine überdachte großzügige, nach Süden ausgerichteten Loggia Platz zur Erholung im Freien. Diese ist sowohl durch den Wohnbereich als auch durch das Schlafzimmer erreichbar. Zudem stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, die den Alltag komfortabel gestalten. Das Masterbad besteht aus einem großzügigen Tageslichtbad mit einer modernen, barrierefreien Walk-in-Dusche. Zusätzliches gibt es zweites Badezimmer, ebenfalls mit einer barrierefreien Walk-in-Dusche. Das dritte Zimmer kann als Büro genutzt werden. Technische Details: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Holz-Alufenster, Parkett, Holzdecke, zwei Badezimmer mit gehobener Ausstattung Lage: Holzmaden ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Weilheim und Kirchheim unter Teck. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Natur rund um Holzmaden lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und beginnt in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, denn die Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Pendler und alle, die Flexibilität schätzen, finden Sie auch eine direkte Autobahn Anbindung an die A 8 (4 min) vor. Sonstiges: Nur für Nichtraucher . Aufgrund von Erstbezug sind die Nebenkosten geschätzt und basieren auf Erfahrungswerten.

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