Warmmiete 1.050 €

Zimmer 1

Größe 66 m²

92339 Beilngries

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 16. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

- Preis : 850 € (Kaltmiete) - Miete Tiefgaragenstellplätze 2x 60€ - zuzüglich Nebenkosten (abhängig vom individuellen Verbrauch) verfügbar ab 15.09.2026 Kaution: 3x Monatsmiete kalt Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sehr zentral in Beilngries Rosenaustraße 10 Objektbeschreibung Wohnung 6 Räumlichkeiten: Flur, Küche- Ess- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Bad: Dusche, Waschbecken, WC Kellerabteil Balkon Fakten: - kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten - KFW40 Niedrigenergiehaus - Massivbauweise mit 42,5 cm Nadelholzfaser gefüllten Ziegeln - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Luftwärmepumpe + PV-Anlage mit 10 kWp - 2 Tiefgaragenstellplätze mit 230 Volt Anschluss für je 60,-- EUR - 2 Fahrradstellplätze mit 230 Volt Anschluss - Böden: Vinyl und Fliesen - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wasserenthärtungsanlage - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Dachflächenfenstern - Türen in CPL weiß - Aufzug: vom Keller und der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß - Bodenebene Dusche - Schwellenloser Balkonzugang - Türsprechanlage mit Video - Keller 5,60 m² - Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden uvm. MIETVORAUSSETZUNG: - Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid - max. 2 Personenhaushalt - die letzten 3 Verdienstnachweise - Haftpflichtversicherung / Hausratversicherung - Haustiere nicht erlaubt

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