Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 3
Größe 142 m²
96450 Coburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem 5.000 m² großen Grundstück gelegen, ist dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1862 ein markantes Wahrzeichen im Herzen von Coburg. Es befindet sich derzeit in der finalen Phase einer sorgfältigen Sanierung in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde und wurde meisterhaft in ein exklusives Ensemble hochwertiger Wohnresidenzen verwandelt. z.B. Einheit 11: Exklusive Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse In dem historischen Sandsteingebäude Allee 7 – erbaut 1860–1862 und vollständig saniert – erwartet Sie eine der begehrtesten Adressen Coburgs. Das Anwesen umfasst 16 exklusive Eigentumswohnungen zwischen 50 und 200 m² und verbindet historische Eleganz mit modernem Luxus. Einheit 11 im Überblick: * Lage im Haus: 1. Obergeschoss * Wohnfläche: 142,80 m² * Außenbereich: großzügige Terrasse * Bodenbelag: hochwertiger Holzboden (wie in allen Wohnungen des Hauses) * Heizung: Fußbodenheizung (in allen Wohnungen), Gebäudeheizung über Fernwärme-Übergabestation * Aufzug: vorhanden * Stellplatz: auf Anfrage verfügbar * Innenausbau: hochwertiges, modern-klassisches Ausstattungskonzept Das Gebäude: * Historisches Sandsteinhaus (1860–1862), vollständig restauriert * Prunkvolles historisches Treppenhaus * Beeindruckendes Foyer mit Kronleuchtern * Balkone und Terrassen je nach Einheit * Aufzug und Privatparkplätze im Haus Lage: Allee 7 zählt zu den angesehensten Wohnadressen Coburgs – zentral gelegen und dennoch ruhig: * Stadtzentrum: ca. 5 Minuten * HUK-Coburg: ca. 5 Minuten * Brose: ca. 5 Minuten * Hauptbahnhof: ca. 5 Minuten Zielgruppe: Sowohl für Eigennutzer als auch langfristige Kapitalanleger geeignet – getragen von starken lokalen Arbeitgebern und einer stabilen Wertentwicklung. Kontakt: 613 Investment Group GmbH Tel.: +49 9561 6753517 Mobil: +49 1516 7275710