Kaufpreis 247.000 €
Zimmer 8
Größe 192 m²
35789 Weilmünster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot - ideal für die ganze FamilieDieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet auf 192?m² Wohnfläche sowie einem vollunterkellerten Bereich von ca. 60?m² überraschend viel Raum für große Familien oder flexible Nutzungskonzepte.RaumaufteilungDas Objekt verfügt über zwei Einheiten mit insgesamt 8,5 Zimmern - kann aber ebenso als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden:. Hauptwohnung (ca. 113?m²) über OG und DG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Balkon, Küche sowie im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und Bad mit Schreinerschränken - die Fertigstellung wartet auf Sie.. Einliegerwohnung (ca. 79?m²) im EG: Flur, Küche, Bad, Abstellraum sowie Wohn- und Schlafzimmer - bereits fest vermietet und sorgt für sofortige Mieteinnahmen.Technik & ZustandElektrik, Wasserleitungen und Türen wurden bereits modernisiert - die technische Basis ist solide gelegt. Das Objekt wartet auf Ihren persönlichen Feinschliff und bietet maximale Gestaltungsfreiheit, u.?a. beim DG-Ausbau.VielseitigkeitOb Mehrgenerationenwohnen, Eigennutz mit Mietertrag oder klassische Kapitalanlage - dieses Objekt lässt sich flexibel und individuell nutzen.Hinweis zur BilddarstellungEinige der beigefügten Bilder wurden mit KI-Unterstützung bearbeitet, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten des Objekts zu veranschaulichen.