Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
51379 Leverkusen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die Wohnung befindetsich in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen – nur 3 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Und bietet auf 65 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Ausstattung aus, die ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC umfasst. Eine bereits vorhandene Einbauküche ergänzt das Angebot und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zusätzlich bietet der zugehörige abschließbara Kellerraum praktischen Stauraum. Bewohner profitieren zudem von der Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens. Das Halten von Haustieren ist in diesem Objekt nicht gestattet. Lagebeschreibung Leverkusen‑Opladen bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbebereichen. Die ÖPNV‑Anbindung ist sehr gut: mehrere Buslinien sowie S‑Bahn mit direkter Verbindung nach Köln. Die Autobahn erreichst du in etwa 4 Fahrminuten. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, mit vielen Grünflächen und Parks für Freizeit und Erholung. Infrastruktur und Umfeld Innenstadt Opladen mit vielfältigem Angebot schnell erreichbar Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Kitas, Schulen und Spielplätze fußläufig Einkaufsmöglichkeiten: REWE, Lidl und weitere Geschäfte ca. 100 m entfernt. Tankstellen, ein Hallen-/Freibad und auch einige Gaststätten/Clubs sind ebenfalls schnell fußläufig erreichbar. Sonstiges Bemerkungen zur Ausstattung: Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und hochwertig ausgestattet: Neue Bodenbeläge Neue gefliestes Duschbad Separates Gäste-WC Komplett erneuerte Elektrik Glatt verputzte und gestrichene Wände Elektrische Rollläden Doppelverglaste Kippfenster Großzügiger und einladender Balkon Praktische Garderobe Teilmöbliert (z. B. Schränke, Regale, Waschmaschine – je nach Bedarf) Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank vorhanden Praktischer Vorratsschrank Sofort bezugsfrei Von PrivatÄhnliche Angebote
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