Helles Apartment in Köln-Neuehrenfeld sucht neuen Eigentümer! Kernsanierung 2021 und gute Vermietung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Objektbeschreibung
Dieses helle, 35m² große Apartment ist Ihre Kapitalanlage in Köln!
Außerdem eignet sich das Objekt perfekt zur Weiterentwicklung, da sie aktuell befristet vermietet ist, bis zum 01.10.2026.
Es wurde im Jahre 2021 kernsaniert und renoviert und ist nun auf dem neusten Stand: Böden, Wände, Deckenlampen und sogar das gesamte Bad wurden komplett neu gemacht.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Einbauküche.
Die Wohnung ist seit 2021 sehr gut vermietet.
Nettokaltmiete pro Monat: €690
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- Einbauküche im Preis enthalten
- Kernsaniert und renoviert
- Elektrische Leitungen neu verlegt
- Neuer Laminatboden
- Neu gestrichen und neue Fußleisten
Die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind im Jahre 2021 passiert.
- Neues hochwertig saniertes Bad mit großer Dusche, großem Spiegel und Handtuchhalter
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe des MediaParks mit direkter Anbindung zur inneren Kanalstraße, sowie zur Autobahn A57, befindet sich das Herkuleshaus in Toplage in Neuehrenfeld.
Außerdem fußläufig finden Sie den Grüngürtel, Fitnessstudios und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Uni Köln erreichen Sie per Fahrrad in 10 Minuten, zum MediaPark sind es 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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