Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein einzigartiges Raumgefühl und eine riesige 86 m² Sonnenterrasse für unvergessliche Sommer. Genießen Sie die ruhige Lage in Lorsch mit Nähe zum historischen Ortskern.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 159 m² Wohnfläche besticht durch ihre einzigartige Architektur: Das loftartige, lichtdurchflutete Raumgefühl gestattet maximale Flexibilität bei der Einrichtung, hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Warmes Eiche-Natur-Parkett zieht sich durch die Wohnung und vermittelt vom ersten Schritt an ein Gefühl von Behaglichkeit. Ihr Sommer: Die sich anschließende, 86 m² große Sonnenterrasse ist das Herzstück für warme Tage. Hier ist Platz für ein Kinderplanschbecken, einen Strandkorb und schattige Plätzchen zum Entspannen, und abends lassen Sie den Tag beim gemeinsamen Grillen mit Familie und Freunden mitten im Grünen ausklingen. Im Inneren sorgen zwei Klimaanlagen dafür, dass die Wohnung auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert bleibt. Ihr Winter: Wenn es draußen kalt wird, rückt der Kamin in den Mittelpunkt: Knisterndes Feuer spendet wohlige Wärme, während die gemütliche Leseecke zu entspannten Stunden einlädt. Gemeinsame Winterabende am Kaminfeuer, hier wird Wohlfühlen zu jeder Jahreszeit gelebt. Die Wohnung wird ergänzt durch einen Garagenstellplatz mit bereits installierter Wallbox. Damit Ihr Auto an Sonnentagen kostenfrei laden kann, sind bereits Kabel für ein Balkonkraftwerk verlegt. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Ein 12qm großer Keller rundet das Angebot ab. Wer eine hochwertige, bezugsfertige Wohnung mit Platz und Geborgenheit sowie sehr guter Anbindung und Kontakt zur Natur sucht, findet hier ein gutes Zuhause. Erbaut im Jahr 1992, Energiebedarf 126,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse D. Die Beheizung findet primär über Gas statt. Die Heizung stammt aus dem Baujahr 2005. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenLagebeschreibung
Lorsch zeichnet sich durch eine etablierte, familiäre Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft aus, die historische Altstadt rund um das UNESCO-Welterbe Kloster Lorsch mit Marktplatz und Cafés liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung:
•Nahkauf (Römerstr. 10) in ca. 2 Gehminuten
•ALDI SÜD (In der Dieterswiese 2) in ca. 10 Gehminuten
•REWE (Nibelungenstr. 135–137) in ca. 11 Gehminuten
•PENNY (Hirschstr. 85) in ca. 12 Gehminuten
•Kindergarten, z. B. Kath. Kindergarten St. Benedikt (Mannheimer Str. 34), in ca. 5–8 Gehminuten
•Grundschule Wingertsbergschule (Justus-Liebig-Str. 27) in ca. 5–8 Gehminuten
•Bahnhof Lorsch (Verbindung Richtung Bensheim und Worms) in ca. 10 Gehminuten
•Weiterführende Schule Werner-von-Siemens-Schule (Kiefernstraße 2) in ca. 10–15 Gehminuten
•Gymnasien im nahen Bensheim (Altes Kurfürstliches Gymnasium, Goethe-Gymnasium) in ca. 10 Autominuten
•Berufsschulen in Bensheim (Heinrich-Metzendorf-Schule, Karl-Kübel-Schule) in ca. 10–12 Autominuten
Bestens angebunden:
•A67 (Anschlussstelle Lorsch) in ca. 3 Autominuten
•A5 in ca. 5 Autominuten
•Bensheim Hbf mit Direktverbindungen nach Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in ca. 10 Autominuten
•Mannheim und Darmstadt in ca. 25–30 Autominuten
•Heidelberg in ca. 30 Autominuten
•Frankfurter Flughafen in ca. 30–35 Autominuten
•Frankfurt Stadtmitte in ca. 45 Autominuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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