Diese charmante, möblierte Dachwohnung in Schalke bietet einen besonderen Wohnflair mit Galerien und hochwertigen Möbeln. Befristeter Bezug ab September 2026.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die möblierte Galeriewohnung unterm Dach ist befristet ab 1. September 2026 - 30. Juni 2027 bezugsfrei. In der unteren Etage befindet sich ein Marmorboden, Küche und Badezimmer sind gefliest, in der oberen Etage ein längerer Flur, der in einen kleinen Raum mündet, allerdings ist der Teppichboden stark abgenutzt. Die Küche hat eine Einbauküche und die Möbel sind aus Vollholz, Rattan oder Leder. Bett, Sofa, Regale, Tische sind ebenso vorhanden wie eine fast neue Waschmaschine, Spülmaschine und ein Kühlschrank. Ganz oben befindet sich viel Stauraum und eine großzügige Möglichkeit, seine Kleidungsstücke aufzuhängen, außerdem steht dort das 140 cm breite Bett. Loft/Maisonette-Stil. Das Badezimmer umfasst Dusche und ein kleines Wannenbad. Die Wohnung ist nicht renoviert, oben etwas Vintage-Stil, unten mit dem weißen Marmor aber ganz schick. Die hohen Dachschrägen fluten die Wohnung mit einem angenehmen Licht und schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Im Winter verwandelt sich der Raum in ein großes Iglu, wenn der Schnee auf den Dachfenstern liegen bleibt. Die Wohnung ist etwas für Individualisten und wurde von Architekten vor 20 Jahren so entworfen. Zu der Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten, der von allen benutzt werden kann. Die Kaltmiete beträgt 450 EUR plus ca 200 EUR Nebenkosten, die Heizung, Wasser, Müllabfuhr, etc beinhalten. Hinzu kommt noch eine Möbelpauschale von 50 EUR. Hinzu kommen noch die Stromkosten, die sich momentan auf ca 50 EUR belaufen. Man kommt ungefähr auf 750 EUR monatlicher Kosten. Kostenfrei ist eine Internetflatrate mit Festnetztelefon/Inland für den normalen Gebrauch enthalten.Ausstattung
- Küche:
- Einbauküche
- Bodenbelag:
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Befeuerung:
- Gas
- Gartennutzung
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn-Linien sowie Buslinien sehr gut. Das Wohnumfeld bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Kleine Geschäfte, eine Bank, eine Postfiliale und eine Bäckerei sind fußläufig zu erreichen, auch Rewe ist nicht weit entfernt.
Die Wohnung ist insgesamt ruhig, man hört keinen Verkehrslärm.
Kultur: Theater/Oper/Museum fußläufig erreichbar.
Infrastruktur & Umgebung
Hinweis für Interessenten
Bringen Sie bei Interesse Nachweise mit, dass Sie die Miete bezahlen können, Einkommensnachweis, Elternbürgschaft, Schufaauskunft, Arbeitsvertrag
