Warmmiete 690 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
65307 Bad Schwalbach
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler, begehrter Lage neben dem Kurpark in Bad Schwalbach. Genießen Sie das Leben im historischen Wohn- und Geschäftshaus mit ruhigem Mieterklientel.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 570 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Kleine 2 Zi-Kü/Bad-Wohnung in einem schönen, historischen Wohn- und Geschäftshaus mit ruhigem Mieterklientel in zentraler Toplage! Das komplett kernsanierte und nun im neuen Glanz erstrahlte Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Ladengeschäfte sowie in den darüberliegenden 3 Stockwerken über insgesamt 6 Wohnungen. Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Ab dem 01.08.2026 suchen wir für diese Wohnung einen passenden, ruhigen Mieter (w.m.d), der den Charme dieser besonderen Immobilie zu schätzen weiß. Bitte beachten: Aufgrund der Wohnungsgröße ist diese nur als Single-Wohnung bzw. für maximal 2 Personen geeignet!!! Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner gepflasterter Hof. Hier ist die Anmietung von einem Stellplatz für Ihren PKW möglich. Stellplatzmiete 50,00 €/Monat Optional kann kleiner Abstellraum, der sich direkt gegenüber der Wohnungseingangstür befindet für 30,00€/Monat mit angemietet werden. Neben der hier angebotenen Wohnung ist in diesem Haus noch eine weitere kleine Wohnung von ca. 48m² (Kaltmiete 540,-€ plus NK) verfügbar. Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Durch das historische Treppenhaus mit Terrazzo-Boden und Elementen aus dem Barockzeitalter gelangen Sie in das 1. Stockwerk. Die hier angebotene Wohnung umfasst ca. 52m² Wohnfläche und verteilt sich auf 2 Wohnräume, eine Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein kleines modernes Bad mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Sanitärelementen. Im Badezimmer befindet sich auch eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine/Wäschetrockner (Kombigerät). Die Wohnung ist komplett saniert und modernisiert, d.h. alle Leitungen für Strom, Heizung, Wasser und Abwasser wurden komplett erneuert. Die neuen Heizkörper von Zehnder passend zum Stil des Gebäudes ausgewählt. Die historischen Elemente blieben bei der Sanierung erhalten und wurden aufwändig und fachgerecht aufgearbeitet. In der Wohnung wurde ein modernen Vinyldielenboden mit Trittschall verlegt. Die Wände sind glatt verputzt und in altweißer Farbe angelegt. Die Wohnung eignet sich ideal als Single-Wohnung bzw. für max. zwei Personen, die stilvoll in historischem Ambiente mit moderner zeitgemäßer Ausstattung wohnen, evtl. auch arbeiten (Homeoffice) und sich wohlfühlen möchten. Neben der hier angebotenen Wohnung ist in diesem Haus noch eine weitere kleine Wohnung von ca. 48m² (Kaltmiete 540,-€ plus NK) verfügbar.Lagebeschreibung
In bester, zentraler Toplage! Seitlich des Eingangs zum wunderschönen und seit der Landesgartenschau 2018 neu gestalteten Kurpark.
Das Kurhaus, verschiedene Gastronomie- und Restaurantbetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Busbahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Zentraler können Sie nicht wohnen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frank Riedel - privater Anbieter