Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 5

Größe 97 m²

84489 Burghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 bietet ca. 97,55 m² Wohnfläche auf einem 146 m² großen Grundstück und eignet sich insbesondere für Paare oder Familien, die ein solides Eigenheim ohne größeren Renovierungsaufwand vor dem Einzug suchen.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer sowie zwei Räume mit Dachschrägen. Diese zählen nicht zur offiziellen Wohnfläche, können jedoch flexibel als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsräume genutzt werden.Das Haus ist vollständig unterkellert. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Hobbyraum mit großen Tageslichtfenstern, der sich ebenfalls vielseitig nutzen lässt, jedoch nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch ein weiteres Badezimmer.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Fenster sowie die Haustüre wurden im Jahr 2014 erneuert. Zum Angebot gehört außerdem eine Einzelgarage.Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und funktionales Haus mit zusätzlichen Nutzflächen, das eine gute Grundlage für den direkten Einzug bietet und gleichzeitig Raum für individuelle Anpassungen nach den eigenen Vorstellungen lässt.____________________________________________________Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:www.stoelzl-immo.de

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